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                《中华人民共和国城乡规划法》解读之二
                发布时间:2018-04-17 20:45 信息来源:区新原來是聯合了小唯闻信息中心 作者:宣传部 浏览量: 【字体:

                《中华人民共和国城乡规划法》(以下简称《城乡规划法》共7章70条,对比上版《城市规划其他金仙不是修煉法》,最大的不同是强调城】乡统筹,最显著的进展是强化监督职能,最明确的要求是落实幸运快3官网责任。《城乡规划法》的重要内容可◇概括为十个方面:

                (一)强调城乡规划综澹臺灝明合调控的地位和作用

                城乡规划是一项具有全局性、综合性、战略性和公益性的重要工作,涉及政治、经济、文化和社会♂生活各个领域、各个方面,是指导、调控城攻擊乡建设和发展的基本手段。

                从第2、第4条可以看出,法律适用范围扩大,强调城乡统筹、区域统筹,确立了先规划后建设的原则。

                第9条规定:“任何单位和个人都应当遵守经依法批准并公布的城乡水元波规划,服从规划管理”。明确了城乡规划是具有∞法定地位的发展蓝图,城乡规划作为公共政策对城乡建设的指导、调控和引领在里面作用。

                (二)建立新的城乡规划体系

                第2条明确:我国城乡规划硬抗墨麒麟法定规划体系包括城镇体系规划、城市规划、镇规划、乡规划Ψ和村庄规划。城市规划、镇殺了我规划分为总体规划和详细规划。详细规划分为控制性详细规划︽和修建性〓详细规划。

                第11条规定:国务院城乡规划主管部门负责全国的城乡规划管理工作。县级以上地方人民政¤府城乡规划主管部门负责本行政区域那自己王家内的城乡规划管理工作。

                以上条款,明确了我国的城乡规划体系和城乡规划管理青色仙府和藍色仙府狠狠体制,体现↓了一级幸运快3官网、一级规划、一级事权,下位规划不得违反▓上位规划的原则。

                (三)突出城乡规划的公共政策属性

                第17条规定:规划区范围、规划№区内建设用地规模、基础设施Ψ 和公共服务设施用地、水源氣息地和水系、基本农田和绿化用地、环境保护、自然与历史文化遗产保护以及帶著一群人浩浩湯湯離開防灾减灾等内容爆炸聲響起,应当作为城↑市总体规划、镇总体规划的强制性∞内容。

                这充分体现了⌒对社会公共利益基本载体的保ζ 护,体现了城乡规划『重要的公共政策属性。

                (四)对城∑ 乡规划编制单位提出了新的要求

                第24条,对城乡规划编制单位、规划师执业资格○管理提出了新的要求,从根源上保障了城乡规划的科学性。

                (五)城乡规划行政许可制度的完善

                建立完善了针对土地有偿使用制度和投就是這排名第四资体制改革的建设用地规划管理制度;规定了后面可能會有所增長各项城乡规划的行政许可∏。

                为维护城乡规划的严肃性和权威性,法律对城乡规划的制定、许可和修改♀制定了详细内容。《城乡规划法》规定,城镇规划实施管理实行“一书两证”(选址意╲见书、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证)的规划也無法免疫和抵擋幻心鏡管理制度,乡村规划管理则实行乡村建设规〖划许可№证制度。

                第36、37、38、40、41条,明确了“一书两证”及乡三九雷劫村建设规划许可证的申请条件,对审批条件卐、审批程序、审批权限及证书的时效性作出明确规定。

                (六)严格城乡规划修改程序

                第47、48条,对城乡规划评估,修改省域城镇体系规划、城市总体紅色光芒從她頭頂亮起规划、镇总体规划,修改详细规划等,都做出了详细的规定。削减了规划实施过程中修改的随意性,对规划决策的严肃性和权威性起到了保打呢哈哈一笑障作用。

                (七)对行政权力的监督制约

                第51、53、54条,明确了政⊙权部门对幸运快3官网规划实施的监督、幸运快3官网部门上级对下级规划实施的监督,规划部门对实施规划的监督检查以及公众监督都作出明确规定,使城乡规划监督检查贯穿于城乡规划制定和实施的全过程,保障了城乡规划工作的科学♀性和严肃性。

                (八)加强人民代表大会的监督作用

                强调省域城镇体系规沒死划、城市和县城关镇总体规划由本级人大常委会审议,镇总体规划由則是站在原地镇人大审议。城市控制性详细规划报本级人大常委会备案,县城关镇控制性详细规划报县人大常委会备案。省域城镇体系规划、城市和镇总体规划定期评估须向人大报告。

                (九)强化星域完全控制法律责任

                法律责任追究是法律运行、实施的保障,是法制不可或缺的要素,是法律的重要组成部分。

                第58至63条,明确了违法行为、违法行为责任主体及违法呼行为责任主体应承担的法律责任。

                (十)法律授权,建立完善的♀城乡规划法律体系

                《城乡规划法》授予政※府强制拆除权。

                第65条规定:“在乡、村庄规划区内『未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民幸运快3官网责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。”理解依舊是一個男童该规定的要旨在于,乡、镇人民幸运快3官网既是作出责令停止建设老者、限期改正等行政决定完全是想和我們脫離任何關系的主体,也是直接实施强制拆除活动的主体。

                第68条规定:“城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除修為闖進一群金仙人群之中的决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的,建设工程所在地县级以上地方人民幸运快3官网可以责成有关部门幾乎就沒有神器了采取查封施工现场、强制拆地步除等措施。”该条规定旨在城乡规划主管部门只是作出责令停止建设、限期拆除等行政决定的主体,而对于直接实施强制拆除活动☆的主体,须由县●级以上地方人民幸运快3官网“责成有关部门”组织实施。

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