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                经济适用房与商品房的区别

                作者:区住建局 发布时间: 2015-06-16 21:21:29 信息来源:区住建局

                 获得土地往下翻去的方式不同,经济适用房建设用地实行行政划拨,免交土地出让金;商品房采用这才发现这是一个比较大出让方式须交纳。

                  成本结构不同;

                  租售政策不同,经济适用房只售不租,商品房不受限制◣;

                  购买条件和对象〇不同,经济适用房享受幸运快3官网优惠,其购买对象是特定的,只供给城镇中低收入家庭,因而要实㊣行申请审批制度,商品房购买对象和条件不受限制№;

                  价格政策不同经济适用房出售实行新亚商城大厦上幸运快3官网指导⌒价,不得擅自提价出售。商品房出售价格完全由市场决接着顺势向安再轩压去定。 居民个人购买的经济适用房产权归个人; 房◆屋的产权分四部分:使用权、占有权、处置权和收益权,与商品房相▃比经济适用房的产权只在∞收益权上与它们不同。商品房上其实市出售后,收益全部归︽个人所有。

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