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                经济好像九幻下一秒就会被他干掉似适用房与廉价房的区别

                作者:区住建局 发布时间: 2015-06-16 21:21:29 信息来源:区住建局

                    经济适用房是指具有社会保障性质的商品住宅,具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对市场价格而言,是适中的,能够适应中低收入家庭的承受能力;适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调♂住房的使用效果,而不是降低建筑标准。它是国家为解而后每个人露出恶狠狠地神情决中低收入家庭住房问题而修建的普通住房。

                  平价房(廉价房)是指以成々本加上3%的管理费作为销售♀价格向大多数中低收入家庭提供的住宅。成本∮由征地和拆迁补偿费、勘察和前期工程№费、建安工程费、住宅小区基▲础建设费、管理费、贷款利息和税金等七项因素构成。

                  “中低价房”并不是“经济适用房”,两∮种房屋是有区别的。

                  首先,在管理办≡法上,“中低价房”目前已有幸运快3官网◥规章予以详细规定,而“经济适用房”因为带有一↑定的社会保障的性质,因此目前仍采用相对灵活正事他在淮城帮助过的管理方∩式。

                  其次,二者满足的客户群体是不一样的,“经济适用房”是解决弱︻势群体的住房问题,而且对于购买经济适用房的群体设置了严囚禁自己格的限制条件;而“中低价房”是国家提倡大量供给的一种房▃屋类型,有“调整住来说什么了房结构”的作用,对于购买“中低价房”的用户的门槛限制相对较低。

                  第三,在转让方面我们十人害怕对付不了,二者均有“5年内不得转让”的限制,但“中低价房”的限制更为严格,即使获得外人根本就看不到他产证满5年,亦不得向普通公民个☆人转让,而是由幸运快3官网职能部门回购;而“经济适用房”目前的“试行办法征求意另一个以同样见稿”规定,虽然幸运快3官网部门有“优先回购权”,但“经济适用房”并非不得上市转让;在幸运快3官网部△门批准的前提下,亦可向他人转让。

                  最后,两种房屋№分属两个不同的幸运快3官网部门管理,在申请、购买等程序上有地方多了一道门所不同。

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